为让儿子婚后有个住处，老朱夫妻卖掉了原有住房，打算以20多万元购买一套偏单。不过，当时一家三口不符合贷款条件，而儿媳小华有正式工作，可以贷款。经过协商，全家决定以小华的名义贷款买房。老朱夫妻交了定金及首付款4万元，和儿子儿媳住在一起。婚后，小两口感情不和，小华起诉离婚并带走了新领取的房产证。为此，老朱夫妇将儿子儿媳诉至法院，请求判令讼争房屋产权证变更在自己名下。
儿子同意了父母的诉讼请求，但儿媳小华辩称，讼争房是婚前购买，不同意公婆诉讼请求。按照小华的说法，老人将卖房的部分款项4万元作为订婚彩礼给了她，这是一种民间习俗，归结到法律上是一种货币赠与。因此，购房定金及首付款4万元是她的个人财产。一审法院认为，4万元是老朱夫妻交予儿媳小华购买讼争房的首付款还是彩礼，应区别对待。老朱夫妻不能提供购房后首先由自己居住并还贷的直接证据，也不能提供假借名义购房的其他证据，且被告和丈夫结婚后一直住在讼争房内，分居时才离开。因此，老朱夫妻假借儿媳小华名义购房的证据不足，法院不予支持，一审驳回老朱夫妻的诉讼请求。
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