婚前出资购房，一般认为房产属婚前财产；
因此婚后房产增值部分属于一方个人财产的自然增值，因此仍属于个人财产；
但从实践来看，对结婚时间很长的，也有部分法院判决对增值部分酌情进行分割；
笔者认为，该类判决属于人民法院酌情处理的范畴，实际上并无明确法律依据，且其判决与现行婚姻法对婚前财产属于个人财产相背。
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