王先生结婚前用自己的积蓄买了一套价值168万元的房子，婚后由于房价上涨，他将这套房以250万元卖出去了。后来，因夫妻感情不和，妻子提出离婚，将他告上法院，女方提出由于罗先生婚前买的房子增值了82万元，而82万元是在婚姻关系持续期间增加的，所以她也应当分其中的一半即41万元。
律师观点：王先生婚前购买房产婚后卖出，财产的形态虽然变了但性质没变，再说增值部分并不是他们夫妻通过共同的投资增值的，只是市场发生了变化，所以仍是罗先生的个人财产。罗先生的第一套房是用自己的积蓄购买的，属于个人财产，后来由于房价上涨将房屋出售获得的82万元，这部分钱是房子产生的增值，也是个人财产，因此女方要求分得41万元的要求没有法律依据。
张文凯律师 上海市信诚律师事务所
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